Appartement Pieds dans L'eau à vendre à Pointe aux Canonniers avec plage de sable blanc accesible au etranger - Pointes aux canoniers




Appartement pieds dans l'eau(autre) - Pointes aux canoniers

Appartement Pieds dans L'eau à vendre à Pointe aux Canonniers avec plage de sable blanc accesible au etranger

Appartement Pieds dans L'eau à vendre à Pointes aux Canoniers acessible au etranger avec plage de sable blanc et vue sur Coin de Mire. Cet appartement luxueux se composera de 3 chambres en suite et sera complété avec des équipements sélectionnés et de marque pour donner le maximum de confort à l'acheteur.Il sera parmi l'un des meilleurs endroits en bord de mer à Maurice où vous pourrez avoir vos appartements de rêve avec un grand jardin et une piscine commune qui sera en face de l'eau Blue Turquoise. Dépêchez-vous car ce sera l'un des meilleurs vendeurs et sera bon en termes d'investissement pour des vacances ou une location à long terme ou tout simplement pour y vivre. Dépêchez-vous de réserver dès maintenant à notre agence immobilière pour une visite des lieux afin de ne pas rater cette occasion unique. Les chassis seront en aluminium gris foncé et les portes-fenêtres coulissantes en accord avec les dessins de l’architecte et de l’ingénieur, notamment en ce qui concerne la résistance aux vents violents - Les murs extérieurs seront réalisés avec des blocs de 20mm recouverts de ciment projeté, sur lequels seront appliquées deux couches de peinture blanche, - Les murs intérieurs seront réalisés avec une combinaison de blocs de 200mm, 150mm et 100mm. Occasionnellement, suite à certaines modifications qui pourraient être demandées par le client, certaines partitions pourront être en plaque de plâtre si les charges s’avèrent non compatibles avec les calculs de structure. - La structure portante des mezzanines (présentes pour certaines unités) sera en acier ou en bois, tandis que les murs de séparation intérieurs seront réalisés en bloc de ciment recouverts de plâtre. - Les balcons et terrasses seront en acier galvanisé peint - La toiture sera en béton armé protégée par une membrane étanche suivant les spécifications imposées par l’ingénieur. Finitions intérieures - Les murs intérieurs seront enduits d’une couche de plâtre, et recouverts de deux couches de peinture blanche - Le carrelage des salles de bain sera placé sur une hauteur de deux mètres dans toutes les douches - Les appartements seront entièrement carrelés (dalles de 60 x 60) - Les cuisines de qualité et au look contemporain seront dessinées par nos architectes d’intérieur et réalisées par “Lignes et Volumes Ltd », compagnie dirigée deux belges établis à Maurice. Elles seront équipées de plaque de cuisson électrique, four, hôte aspirante, lave-vaisselle et frigo américain. La robinetterie sera de qualité allemande (Hans Grohe). Table de travail en quartz et double évier. NB : les marques de ces équipements seront dans la gamme offerte par des marques telles que LG, Samsung, Ariston ou similaires. - Toutes les portes intérieures seront en matériau de construction semi-solide, et les poignées et les raccords selon les spécifications des concepteurs - Les armoires « dressing » sont fournies dans les chambres principales Travaux extérieurs et souterrains - Une piscine commune en béton de 12 X 4 m avec des systèmes de filtration bien conçus et finis selon la conception du fournisseur spécialisé - Chaque appartement sera livré avec 1 place de parking souterrain - Chaque penthouse sera doté de 2 places de parking souterrain Services et utilitaires - Toutes les chambres seront climatisées (unités partagées télécommandées) - Le salon et les chambres seront équipés de ventilateurs de plafond selon les spécifications des concepteurs - Toutes les toilettes seront équipées d'une extraction mécanique si la ventilation naturelle par une fenêtre n'est pas possible Electrique - Une centrale électrique de secours (générateur) sera installée pour tous les appartements et prendra en charge toute l’installation électrique hormis les climatiseurs. - Les services électriques CEB fournissent 230 Volts 50 Hz, monophasé et 400 Volts 50Hz, triphasé - Compteurs individuels - Tous les points électriques (prise de courant et interrupteurs) seront d'une marque bien connue (comme Legrand ou Niko) et conformément à la disposition et aux spécifications de l'ingénieur électricien et des concepteurs - Les points de sortie d'alimentation prendront en charge les connexions de type français (16 A) Plomberie - L'eau chaude est fournie et générée par l'énergie solaire - Un grand réservoir de stockage d'eau est situé dans une zone commune pour répondre aux pénuries d'eau temporaires qui peuvent survenir - L'eau traitée fournie par la Central Water Authority (CWA) sera distribuée à chaque unité. Le ministère de la santé et de la qualité de vie procède à des tests indépendants pour garantir la conformité du CWA aux normes respectées par l’OMS (Organisation mondiale de la santé) et le ministère de l’environnement. - Le système d'évacuation des eaux usées sera conçu et construit conformément aux spécifications de l'Autorité de gestion des eaux usées (WWMA) Sécurité - L'accès en voiture sera contrôlé par une porte commune télécommandée pour le parking souterrain - L'accès au domaine piéton sera contrôlé au moyen d'interphones individuels - Des systèmes de détection d'incendie seront installés le cas échéant et conformément aux spécifications de l'ingénieur qui sont régies par les réglementations locales - Extincteurs portatifs à chaque étage - Des volets déroulants ou glissants seront installés pour protéger les baies vitrées principales des intempéries et des intrusions. Télécommunications - Des points de téléphone, de télévision et de données (Internet) sont fournis dans les salons et les chambres principales (les demandes de connexion téléphonique, TV et ADSL au réseau local doivent être remplies par chaque propriétaire d'unité (à leurs frais) Electroménagers - Les appareils suivants sont fournis en standard avec chaque unité : - Four et micro-ondes - Plaque de cuisson et extracteur - Réfrigérateur (type américain) - Lave-vaisselle

Rs 35.000.000

Réf.:20030


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 1870 m²

Informations complémentaires

Caractéristiques extérieures :

Front de Mer

Parking

Parking gardé

Jardin

Parking sécurisé

Cloturé

Piscine (non privée)

Balcon

Chauffe-eau solaire

Citerne d'eau

Système d'égout

Caractéristiques générales :

Vue mer

Accès mer

Proche écoles

Proche arrêt de bus

Proche Golf

Proche Hôpital

Proches des magasins

Haute efficience énergétique

5 Number of units

Caractéristiques intérieures :

Alarme antivol

Climatisée

Salle de machine

Dressing

Groupe Electrogène

Buanderie

Chauffe eau

Lave vaisselle

Garage

Cuisine

Type de construction :

Pierre

Aggloméré

Brique

Tuiles

Béton

Bois

Toiture :

Béton

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Placards

Fosse septique

Equipements Electrique :

Alarme

Interphone

Digicode

Surveillance Vidéo

Eclairage jardin

Portail électrique

Volets électriques

Détails Appartement :

3 Chambres

Salle à manger

Séjour

Cuisine

3 Salles de bain

4 WC

Placard

Terrasse

Jardin

Interphone

Digicode

Biens pour les étangers :

Biens pour les étrangers

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Mavis Properties
12th Floor, The Core Building
Ebene
Tél: +230 58 05 14 27

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